مهم ترین تفاوت ها میان بازار ملک و بازار بورس در آمریکا که نمی دانستید.

مقدمه

امروزه بیشتر افراد به فکر سرمایه گذاری های سودآور هستند تا بتوانند در زمان کوتاه سرمایه خود را چند برابر کنند. بسیاری از این افراد به فکر سرمایه گذاری در کشور های خارجی می افتند و می خواهند نقدینگی خود را در خارج از کشور سرمایه گذاری کنند. از بازار های سرمایه در کشور های خارجی می توان به بازار بورس و بازار ملک در کشور آمریکا نام برد اما تفاوت هایی در این دو بازار وجود دارد که همین تفاوت ها و نکات ریز باعث می شود تا شما به سرمایه گذاری بهتری دست پیدا کنید. در ادامه به  توضیح آن خواهیم پرداخت.

 بازار بورس در آمریکا

بازار بورس آمریکا بزرگترین بازار بورس در کل جهان می باش و از بزرگترین بازارهای مالی جهان می باشد . این آرزوی هر شرکت بین المللی می باشد که بتواند در بازار بورس آمریکا سرمایه گذاری کند. بورس در آمریکا   بسیار پیشرفته و ساماندهی شده می باشد و اکثر شرکت های بزرگ جهانی که بسیار معروف می باشند در بازار بورس آمریکا سرمایه گذاری کرده اند.  از شاخص بورس کشور امریکا به عنوان یک شاخص بین المللی یاد می شود که برای تحلیل کردن اقتصاد دنیا از آن استفاده می شود.  بورس در آمریکا و بازار بورس در آمریکا   مولفه ای به نام سود سهام دارد که از سودآوری شرکت های سهامی که در بورس سرمایه گذاری کرده اند به دست می آید.  سود تقسیم شده در بازار بورس آمریکا  در یک بازه زمانی مشخص و از سمت شرکت ها مصاحبه می شود

بورس در آمریکا چنان قدرت مند است که نزدیک به پنجاه درصد سهام هایی از شرکت های بزرگ جهانی در این بورس معامله می شود. به همین علت است که می گویند سرمایه گذاری در بازار بورس آمریکا یک سرمایه گذاری جهانی است.

 مزایای بورس در آمریکا

بورس در آمریکا مزیت هایی زیادی دارد که این مزیت ها به شرح ذیل می باشد.

در مقام مقایسه بورس آمریکا در مقایسه با بورس ایران از ثبات بسیار بیشتری برخوردار است.

بورس در آمریکا رشد زیادی دارد و پیش بینی شده است که این رشد ادامه دارد به همین علت است که سرمایه گذاری در بورس آمریکا بهترین سرمایه گذاری محسوب می شود.

شما با سرمایه گذاری در بورس آمریکا این امکان را خواهید داشت تا سهام شرکت ها ی مطرح جهانی را خریداری کنید  شرکت هایی مانند میکرو سایف، گوگل، اپل و ….  نکته دیگر این است که در بازار بورس آمریکا شرکت های آسیای بسیار زیادی وجود دارد که شما می توانید سهام ان ها را خریداری کنید. این سبک از شرکت ها در طول سال سود زیادی را  برای سهام داران خود به ارمغان می آورند. این یک فرصت برای افراد است تا بتوانند در زمره سهامداران برتر دنیا قرار بگیرند.

بورس در آمریکا و سرمایه گذاری در آن به نحوی است که تمام  معاملاتی که در آن انجام می شود  بر معیار واحد دلار امریکا می باشد و دلار این روزها از ارزش بسیار زیادی الخصوص برای ایرانی ها دارد.به همین علت شما اطمینان کامل  برای سرمایه گذاری در این بازار خواهید داشت.

 معایب بورس در آمریکا

با سرمایه گذاری بورس در آمریکا  باید همیشه این نکته ها را در نظر داشته باشید که درگیری های سیاسی بر سهام شما تاثیر خواهد گذاشت

بورس در آمریکا یک بازار بورس در سطح بین المللی می باشد و ریسک های بسیار زیادی در بازار ارز وجود دارد و این امکان را دارد که با تغییرات سیاسی آن هم به شدت دستخوش تغییرات شود.

بورس در آمریکا و سرمایه گذاری در این بورس به معنای درگیر شدن با عوارض فرهنگ های دیگر می باشد. نگرش ها و استاندارد هایی وجود دارد که مربوط به فرهنگ کشور آمریکا می باشد و ممکن است برای سرمایه گذاران مشکل هایی را به وجود آورد.

این حرف کاملا درست است که شما با سرمایه گذاری در بورس آمریکا سود کلانی دست پیدا می کند اما این امکان  را هم باید در نظر داشته باشید که این امکان وجود دارد که با وجود مشکل های ناگهانی شما کل سرمایه خود را از دست بدهید.

خطر از دست دادن سرمایه در بورس هایی که در سطح بین المللی عمل می کنند بسیار زیاد است چون در بورس همه چیز به عملکرد شرکت ها بستگی دارد و در صورتی که شرکتی که شما بر روی آن سرمایه گذاری کرده اید  عملکرد خوبی نداشته باشد این امکان وجود دارد که شما کل سرمایه خود را از دست بدهید

 سرمایه گذاری در بازار ملک آمریکا

بورس در آمریکا تنها روش سرمایه  گذاری در این کشور نمی باشد و سرمایه  گذاری در بازار ملک یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در این کشور می باشد ما در ادامه به بررسی سرمایه گذاری در بازار املاک آمریکا خواهیم پرداخت و در پایان این مقاله شما متوجه تفاوت های بازار بورس و بازار ملک و اینکه کدام بازار برای سرمایه گذاری بهتر است خواهید شد.

یکی از روش های کاملا متداول در کشور آمریکا برای سرمایه گذاری سرمایه گذاری کردن در بخش ایلام است. این موضوع که شما سرمایه گذاری خود را به صورت مستقیم انجام دهید یا به صورت غیر مستقیم فرقی ندارد نکته مهم این است که ارزش یک ملک  در صورت خرید بیشتر املاک در کشور امریکا افزایش پیدا می کند و به این صورت می تواند به یک کسب و کار قابل اطمینان تبدیل شود.

 مزایای خرید ملک در آمریکا

یکی از بهترین مزایای سرمایه گذاری در کشور آمریکا در بازار املاک آن این است که شما با سرمایه گذاری در بازار ملک امریکا و خرید از آن می توانید به راحتی گرین کارت این کشور را داشته باشید.کشور آمریکا بزرگترین اقتصاد را در کل دنیا دارد به همین علت است که سرمایه گذاری در  کشور آمریکا بسیار سود آور می باشد. طبق آمار هایی که توسط محققان جمع آوری شده است در سال 2020 بیشترین خرید ملک در شهر های کالیفرنیا ، فلوریدا و تگزاس بوده است . همچنین شما با سرمایه گذاری در بازار املاک این کشور علاوه بر دریافت گرین کارت که بعد از طی شدن مراحل قانونی آن به شما اعطا می شود می توانید به راحتی در دانشگاه های معتبر این کشور تحصیل کنید و این گونه فرصت های شغلی بسیار زیادی در روبرو شما قرار خواهد گفت. نکته دیگر این است که بازار ملک در کشور امریکا از ثبات خوبی برخوردار است و بازدهی سود آوری آن در بلند مدت بسیار خوب می باشد.

 معایب خرید ملک در آمریکا

هر مدل از سرمایه چه سرمایه گذاری  بورس در آمریکا چه سرمایه گذاری در بازار املاک آمریکا علاوه بر مزایای خوبی که دارد دارای معایبی نیز می باشد که برای یک سرمایه گذاری خوب و سنجیده شما باید علاوه بر بررسی مزایا معایب آن را هم در نظر بگیرید. سرمایه گذاری در بازار ملک امریکا معایبی دارد که مهمترین آن   این است که شما از هزینه های واقعی ملک در این کشور به طور کامل اطلاع ندارید و اماکن این که در دام کلاهبردار بیفتد بسیار زیاد است. یکی دیگر از معایب خرید ملک مشکلات سیاسی می باشد که با درگیر شدن کشور ها با یکدیگر اماکن اینکه ملک شما توقیف شده بسیار زیاد است. در بسیاری از موارد دیده شده است که در کشور آمریکا یا هر کشوری میلکی با سند جعلی فروخته شده است و ملک یا موقوفه بوده است یا در دست سازمان های نظامی . پس در هنگام سرمایه گذاری در این زمینه دقت و اطلاعات کافی بسیار مهم می باشد شما قبل از هر گونه اقدامی برای خرید باید تمامی شرایط را بررسی کنید و از تمام زوایا ملک مورد نظر خود را بررسی کنید و سپس اقدام به خرید آن کنید.

  تفاوت بورس در آمریکا و بازار ملک در آمریکا

برای اینکه یک سرمایه گذاری خوب و سنجیده داشته باشید باید به طور کامل مزایا و معایب سرمایه گذاری بورس در آمریکا یا خرید ملک را بررسی کنید و با بررسی تفاوت هایی که این دو دارد می توانید به  این موضوع که کدام سرمایه گذاری بهتر و سودآورتر است پی ببرید و با داشتن اطلاعات کافی و با اطمینان سرمایه گذاری خود را انجام دهید. تفاوت فاحشی که بین بازار ملک و بازار بورس در آمریکا  وجود دارد این است سرمایه گذاری در بورس با تمام مزیت هایی که دارد اگر شرکت سرمایه گذار به درستی انتخاب نشود احتمال اینکه شما سرمایه خود را به طور کامل از دست بدهید بسیار زیاد است اما بازار املاک یک سرمایه گذاری ساکن و بلند مدت است که خطر از دست رفتن  سرمایه شما در آن بسیار کمتر است.

 سخن پایانی

بورس در آمریکا بسیار پر رونق می باشد و به سود دهی بسیار زیادی شما را خواهند رساند که از دلایل اصلی پر رونق بودن بازار بورس  در کشور آمریکا ثبات اقتصادی است که در این کشور وجود دارد و اینکه شما با سرمایه گذاری در بورس سهام شرکت های معتبر جهانی را می توانید خریداری کنید  اما سرمایه گذاری در بورس تنها روش سرمایه گذاری در کشور آمریکا نیست بلکه شما با خرید ملک نیز می توانید در این کشور سرمایه گذاری کنید و از مزیت گرفتن گرین کارت با سرمایه گذاری استفاده کنید و از این طریق در این کشور به تحصیلات خود بپردازید.