سرمایه‌گذاری در ویلاهای مازندران مسیری امن یا نامعلوم؟

این روزها اغلب افرادی که سرمایه‌ای در اختیار دارند، به دنبال این هستند که آن را در مسیری صحیح و درست به کار گیرند و از مزایای سرمایه‌گذاری امن بهره ببرند! افراد بسیاری را می‌شناسیم که سرمایه‌گذاری در ویلاهای شمال را یکی از بهترین راه‌ها برای حفظ اندوخته خود می‌دانند و از سوی دیگر، سرمایه‌گذاری در ویلاهای مازندران را بهترین نوع در این میان می‌دانند. شاید شما هم از افرادی هستید که به فکر خرید ویلا در شمال هستید و در این میانه افراد بسیاری شما را به خرید ویلا در مازندران ترغیب می‌کنند. در اینجا، بدیهی است که در ابتدای راه چندان اطمینانی از امن بودن مسیر پیش رو نداشته باشید و ندانید که در نهایت مسیری امن انتخاب کرده‌اید و یا ممکن است با انتخابی متزلزل رو به رو باشید. شاید بد نباشد، کمی دقیق‌تر به این موضوع بپردازیم و نگاهی مو شکافانه به خرید ویلاهای مازندران داشته‌باشیم.

توجیه سرمایه‌گذاری در بازار مسکن

سرمایه‌گذاران این حیطه، همواره اظهار داشته‌اند که مسکن برای افرادی که از ریسک گریزانند، برگی برنده و جایی امن است. البته مثل هر اقدام جدی دیگری، این موفقیت زمانی به بار می‌نشیند که با قواعد سرمایه‌گذاری در بازار مسکن و به اصطلاح با فوت و فن ماجرا آشنا باشید.

بازار مسکن یک نقطه قوت ویژه دارد و آن هم این است که مستقیما با تورم کار می‌کند و جلو می‌رود، پس حتی اگر در سرمایه‌گذاری در مسکن، سود نکنیم، ضرر نخواهیم کرد! بازار مسکن و خرید ویلاهای مازندران صرفا به معنای خرید خانه و ویلا نیست! بلکه خرید زمین در شمال نیز در همین دسته‌بندی قرار می‌گیرد. البته گمانه‌زنی‌هایی درباره پر سود بودن هر یک وجود دارد و غالبا خرید ویلاهای مازندران را پر سودتر از خرید زمین می‌دانند. خرید ویلا در شمال، مزایایی با خود به همراه دارد که بازگشت سرمایه بخش بزرگی از آن است. رهن و اجاره دادن ویلا در شمال، در نهایت بازگشت مطلوبی از سرمایه و سودی خوب به همراه خواهد داشت. البته در مورد زمین نیز این مورد صادق است ولی نه به اندازه مسکن!

بهترین زمان سرمایه‌گذاری در ویلاهای مازندران

اگر می‌خواهید در بازار ویلا در شمال سرمایه‌گذاری کنید، زمانی دست به این اقدام بزنید که بازار با تلاطم مواجه نیست و ردی از سکون و آرامش در این بخش مشاهده می‌کنید. در اینجا باید از مشاورین املاک مجرب در حیطه ویلاهای مازندران کمک بگیرید تا بهترین زمان را برای شما مشخص کنند. عرضه و تقاضا در بازار ویلاهای مازندران به عنوان بخشی از بازار مسکن، فاکتورهایی تعیین‌کننده هستند. اگر تقاضا اوج بگیرد، گرانی حتمی است، از سوی دیگر، کاهش عرضه نیز موجب همین امر می‌شود. پس در نظر گرفتن هر دوی این فاکتورها در نهایت به شما کمک می‌کند تصمیم درستی بگیرید.

انتخاب درست در ویلاهای مازندران

خیلی مهم است که آگاهانه انتخاب کنید و تصمیم بگیرید. ملک را به دقت بررسی کنید و تمام جوانب آن را زیر نظر بگیرید. در زمان انتخاب ویلاهای مازندران به این موضوع آگاه باشید که این ملک قرار است در آینده برای شما سودآور باشد، پس به سراغ گزینه‌هایی بروید که می‌دانید در دراز مدت پاسخ بهتری دریافت می‌کنند و ارزش بیشتری برای سرمایه‌گذاری دارند. به عبارتی در انتخاب ویلاهای مازندران، آن مواردی را انتخاب کنید که روز به روز ارزش مضاعفی خواهند یافت.

قبل از سرمایه‌گذاری!

قبل از اینکه سرمایه‌گذاری در ویلاهای مازندران را آغاز کنید، باید اقداماتی مناسب انجام دهید تا مسیری امن پیش روی شما شکل بگیرد. از جمله این اقدامات، مقایسه قیمت‌هاست! خرید مناسب یک ملک که با قیمت مناسب، با بودجه شما سازگار باشد و در نهایت ارزش سرمایه‌گذاری را نیز داشته‌باشد، اقدامی مهم در این راستا است. مشاورین املاک، این مقایسه را بهتر از هرکسی برای شما انجام می‌دهند و اگر قیمتی غیر واقعی و نجومی بر یک ویلا در مازندران نهاده باشند، این افراد با تجربه خود و تکیه بر دانش روز، شما را از این موضوع آگاه می‌کنند.

از طرفی، باید در زمان سرمایه‌گذاری در ویلاهای شمال، بهترین مناطق را بشناسیم و به سراغ همان‌ها برویم. چرا که زمانی که مکانی پر تقاضا را برای سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنید، ارزش افزوده روز به روز بیشتر خواهد شد. پر تقاضاترین مکان برای ویلاهای شمال، مازندران است. ویلاهای مازندران، در تعامل با طبیعت سرسبز این خطه، از بهترین مکان‌ها برای یک سرمایه‌گذاری امن هستند، اگر با دقت و سنجیده انتخاب شوند!

خرید زمین در شمال و نکات مربوط به کاربری

ممکن است شما بنا به دلایلی ترجیح بدهید که به جای خرید ویلا در شمال، زمین خریداری کنید. با توجه به اینکه در نهایت می‌خواهید چه بهره‌ای از این زمین ببرید باید در انتخاب آن بسیار دقت کنید. اگر هدفتان ساخت ویلا در مازندران است، زمین‌های ساحلی و جنگلی می‌توانند مناسب باشند. ویلاهای مازندران با عنوان قواره اول جنگل یا پلاک اول ساحل را در نظر بگیرید، این ویلاها از بهترین موارد جهت سرمایه‌گذاری بلند مدت هستند و به مرور زمان بر ارزش آن‌ها افزوده می‌شود.اگر می‌خواهید یکی از ویلاهای مازندران را بخرید، شهرهای تجاری، گردشگری و ساحلی بهترین گزینه‌ها در این رابطه هستند. چرا که مخاطبین بیشتری دارند و چشم‌انداز پیشرفت آن‌ها در آینده، روشن است و افراد بسیاری را به سرمایه‌گذاری در این شهرها راغب می‌کند. زمانی که شهری محل تجمع اهل سرمایه شود، پویایی اقتصادی آن، توجیه‌کننده سرمایه‌گذاری در آن است.

خرید ویلاهای مازندران و زمین در شمال، راهی در جهت سرمایه‌گذاری!

بله این کار یک سرمایه‌گذاری صحیح است، چرا که حتی اگر شما زمین و یا ویلایی بخرید و از آن استفاده نکنید هم، ارزش ملک شما به مرور زمان افزایش می‌یابد و این ضامن سرمایه‌گذاری شما خواهد بود. از طرفی، صعود قیمت در هر بازاری، بر بازار مسکن نیز بی تاثیر نیست.

پس با گذشت زمان، از ارزش ملک کاسته نشده و برعکس بر آن افزوده خودهد شد و شما با خرید ویلاهای مازندران، سودی متناسب با سرمایه‌گذاری خود کسب خواهید کرد. رسیدن به سود بالا، با سرمایه‌گذاری در نقاط مناسب و مشورت گرفتن از مشاورین املاک مجرب، میسر خواهد بود. نقش مشاورین املاک در این زمینه را هرگز دست کم نگیرید. شما هرگز نمی‌توانید بدون دانش محلی، تسلط بر بازار مسکن، آشنایی با نقاط مختلف مناسب برای خرید ویلاهای مازندران، آگاهی به مسائل قانونی و مواردی از این قبیل، اقدامی صحیح و اصولی در راستای خرید ویلاهای مازندران انجام دهید.

نگهداری از ویلاهای مازندران

دید شما نسبت به نگهداری از ویلاهای مازندران چیست؟ و بیشتر منظور ما معطوف به مواردی است که پس از خرید ویلا هزینه‌هایی را برای شما در پی خواهند داشت. آیا این هزینه‌ها فقط به نگهداری از محوطه و … بر می‌گردد؟ خیر! حتما خودتان هم می‌دانید که هزینه‌های زیادی به تعمیر و سرویس معطوف خواهد شد.

ولی آیا این موضوع دلیلی است برای این که خرج‌هایی که در ادامه به همراه خرید ویلاهای مازندران است را در منافات با سود دهی آن ببینیم؟ خیر! هزینه‌های ویلا بر سود آن پیشی نخواهد گرفت و افزایش روزافزون سرمایه‌گذاری در ویلاهای مازندران خود دال بر این موضوع است . کسب سود از طریق خرید ویلاهای مازندران، ضریب اطمینان بسیار بالایی دارد و این به معنی این نیست که با هزینه‌های جانبی مواجه نخواهید بود. در هر صورت باید هزینه‌هایی را صرف تعمیر و نگهداری ویلاهای مازندران کنید.  پس ما با اینکه این راه یک راه سرمایه‌گذاری امن است مشکلی نداریم و با آن موافقیم.

فرسودگی در ویلاهای مازندران

بسیاری از افراد به دلیل رطوبت زیاد مازندران، خرید ویلاهای مازندران به دلیل در معرض رطوبت بودن را از معایب این سرمایه‌گذاری می‌دانند. این مورد قابل کتمان نیست که رطوبت عاملی مهم در این مورد است و هزینه‌های مربوط به مرمت به دلیل رطوبت همیشه وجود دارد. با اینحال اگر سعی شود که در ساخت ویلاهای مازندران از بهترین مصالح و به روزترین متدها همراه با عایق‌کاری مناسب استفاده شود، این مرمت و بازسازی عقب میفتد و خودش نوعی صرفه‌جویی در هزینه‌هاست. با خرید ویلای نوساز نیز دیگر با این مسائل دست و پنجه نرم نمی‌کنید و نیازی به پرداخت هزینه‌های پنهان نخواهید داشت.

با اینحال این را بدانید که حتی اگر ویلایی در شمال بخرید و از آن استفاده‌ای نکنید و مرمت و بازسازی آن را هم با تاخیر انجام دهید، در نهایت، خود زمین و ملک موجود، سرمایه‌ای است که روز به روز بر آن افزوده خواهد شد. در هر صورت، زمانی که ویلا را تر و تازه و نو نوار نگه می‌دارید، آن را در این بازار پر رقابت روی بورس نگه داشته‌اید و مشتریان با دیدن ظاهر سالم ویلا و عدم مشکلات فنی آن، بیشتر راغب به خرید آن خواهند شد.

اگر قصد خرید ویلاهای مازندران به منظور سرمایه‌گذاری را دارید و یا به برج ساحلی مثل برج‌های ساحلی سرخرود اندیشیده‌اید و به دنبال مرجعی معتبر برای محول کردن این فرآیند هستید، تیم دکتر بخشی بهترین انتخاب شماست! ما با آشنایی کامل با تمام مراحل خرید و فروش ویلاهای مازندران و واقف بودن بر تمام مسائل حاکم بر این حوزه، شما را در این مسیر هدایت خواهیم کرد. اگر به فکر یک سرمایه‌گذاری امن در خرید ویلا در شمال هستید، منتظر چه هستید؟ قبل از اقدام به خرید، از طریق راه‌های ارتباطی با ما در تماس باشید. مشاورین ما صفر تا صد ماجرای شما را هدایت می‌کنند.