سرمایه گذاری با بودجه کم برای خرید ویلا در شمال

12 مهر 1400
0 دیدگاه
سرمایه گذاری در خرید ویلا 789897885854456565322

آیا میدانید …

آیا تا بحال به این فکر کرده اید که با خرید ویلا در شمال و سرمایه گذاری در آن چه مزایایی را دریافت خواهید کرد ؟ همانطور که همگی شما میدانید شمال تهران بسیار توریست پذیر می باد و سالیانه مسافرین زیادی را پذیرا می باشد .

خرید ویلا در شمال انتخابی منحصر به فرد برای کسانی است که به سرمایه گذاری مطمئن فکر می کنند. خرید ویلا در شمال، مزایای زیادی را به دنبال دارد. با سرمایه گذاری در خرید ویلا در واقع مالک ساختمانی هستید که ارزش زمین آن روز به روز افزایش می یابد. خرید ویلایی لوکس و مدرن در شمال از هر جهت، بهترین شرایط را برای زندگی شما تأمین می‌ کند. تغییر سبک زندگی و لذت بردن از لحظات تفریح و گردش در شمال کشور از دیگر مزایای خرید ویلا در شمال می باشد. سودآور بودن ساختمان ویلا از دیگر مزایای موجود است. چنانچه به دریافت یک سود ماهانه فکر می کنید، با سرمایه گذاری در خرید ویلادر شمال و اجاره آن به گردشگران و مسافران به سود خوبی می رسید. یک منبع درآمدی خوب، با هربار اجاره ویلا به مسافران برای خود دارید.

سرمایه گذاری در خرید ویلا 654165498416984189

سرمایه گذاری در خرید ویلا در شمال

خرید ویلا در شمال بهترین تصمیم و گزینه برای کسانی می باشد که به دنبال سرمایه گذاری مطمئن هستند . شاید تا بحال به فکر سرمایه گذاری در خرید ویلا در شمال یا مازنداران نیوفتاده باشید . اما باید بدانید که باخرید ویلا در شمال بهترین سرمایه گذاری با سود دهی بالا را از آن خود خواهید کرد . ابتدا باید با توجه به بودجه مالی خود اقدام به خرید کنید ، برای خرید نیازی نیست که حتما تجربه بالایی در این کار داشته باشید . فقظ کافیست از افراد با تجربه مانند مشاورین املاک مشاوره بگیرید و یا حتی میتوانید در وب سایت ها به دنبال بهترین مشاوره املاک بگردید و سرشناس ترین آن را انتخاب کنید .

مزایای خرید ویلا در شمال

اولین مزیتی که ویلاها و ملک های شمال را شامل میشود این است که ارزش زمین های شمال روزانه افزایش می یابد . یعنی ویلای خریداری شده توسط شما روزانه با ارزش تر میشود .دومین مزیت این است که شما با خرید ویلا در شمال علاوه بر سرمایه گذاری عالی و پرسود ، به تفریح می پردازید و از طبیعت شمال لذت خواهید برد .

 

نکات مهم هنگام خرید ویلا در شمال که بهتر است بدانید

اگر به یک آژانس فروش ویلا در شمال مراجعه کنید ، مشاورین املاک شما را با انبوهی از گزینه مواجه خواهند کرد . کاری که شما باید انجام دهید این است که درگیر ایده آل ها نشوید و واقع گرایانه تصمیم بگیرید . اگر بودجه تان برای خرید یک ویلای ساحلی لوکس کفایت نمیکند ، دلیلی ندارد بر خرید آن پافشاری کنید و به کل قید گزینه های ارزانتر را بزنید . حتی اگر تردید کنید ممکن است به علت نوسانات قیمت ، گزینه های قیمت مناسب را هم از دست بدهید. اگر به طور کلی نسبت به بودجه و شرایطتان واقف باشید ، درگیر دیدن هزار و یک ویلا نخواهید شد و در زمانی کوتاه ویلای مناسب خودتان را پیدا خواهید کرد .

نوع ویلا را در نظر بگیرید

ملاک های مختلفی برای دسته بندی ویلاها وجود دارد . ویلاهای شهرکی یا شخصی ، ویلاهای جنگلی یا ساحلی ، ویلاهای یک طبقه یا دوبلکس و … . اگر بخواهیم مختصر توضیحی راجع به هر کدام از این دسته ها ارائه کنیم ، ویلاهای شهرکی ، همانطور که از نامشان پیداست ، ویلاهایی هستند که شبیه به هم و با فاصله ی کم در یک مسیر ساخته می شوند . ویلاهای شخصی فضای مستقل تری دارند و به علت و سکوت و آرامشی که دارند ، بیشتر از سایر ویلاها مورد توجه هستند . ویلاهای جنگلی که در جنگل ها ساخته می شوند با مزایا و معایبی همراه هستند . شاید منظره ای به شدت دل انگیز رو به جنگل را به شما تقدیم کنند ، اما دسترسی به آن ها ، مخصوصا در فصول سرد سال کمی دشوار است . ویلاهای ساحلی که در نزدیکی دریا واقع میشوند ، همیشه پرطرفدارترین نوع ویلا بوده اند. اما شاید برای فصول گرم و شرجی سال ، گزینه مناسبی نباشند .

سرمایه گذاری در خرید ویلا 698478459684756978496579657

سرمایه گذاری بلند مدت با خرید ویلا در شمال

سرمایه گذاری در خرید ویلا، یکی از پرطرفدارترین سرمایه گذاری در شمال کشور است. امروزه با سخت شدن زندگی در شهرهای بزرگ و رشد روز افزون جمعیت، افرادی دیگر قادر به ادامه زندگی در این شلوغی و شرایط سخت نیستند. بنابراین با مهاجرت به شهرهایی با آب و هوای مناسب، سبک زندگی خود را تغییر می دهند. زندگی در شهرهای شمال کشور بهترین گزینه برای تجربه زندگی آرام و دور از شلوغی ها است. شاید تا صحبت از سرمایه گذاری در شمال می شود ذهن به سمت خرید ویلاهای لوکس و بزرگ و یا خرید ویلا باغ در شمال برود. در واقع اینگونه نیست. مطمئن باشید خرید ویلا در شمال در هر موقعیت مکانی و قیمتی، با گذشت زمان با افزایش قیمت روبه رو است. خرید ویلای ساحلی، جنگلی یا تلفیق هردو که به ویلای شهرکی مشهور است همگی یک سرمایه گذاری بلند مدت محسوب می شود.

توجه به موقعیت مکانی ویلا

برای خرید ویلا باید موقعیت ویلای مورد نظر را بسنجید و طبق اطلاعاتی که برای خود بدست می آورید خریداری کنید . به عنوان مثال ویلای جنگلی و  ساحلی هرکدام مزایا و معایب خود را دارند . شما برای خرید هرکدام باید تمامی جوانب را در نظر بگیرید . لوکیشن و دسترسی هر کدام به تمامی مراکز اعم از مراکز تفریحی ، درمانی ، خرید و فروشگاه ها و … متفاوت خواهد بود و شما قبل از خرید و سرمایه گذاری باید به آنها توجه بسیار کنید .هنگام سرمایه گذاری در خرید ویلا، باید یکی از ویلاهای جنگلی، ساحلی و کوهستانی را انتخاب کنید.

  • ویلا جنگلی:

مناطق شمالی کشور به دلیل آب و هوای مطلوب، پوشش جنگلی انبوه، و احداث بزرگ راه تهران شمال، تبدیل به یک قطب سرمایه گذاری در خرید ویلا شده است. لازمه اقدام به سرمایه گذاری جهت خرید ویلا جنگلی در شمال، و ورود به بازار مسکن و سرمایه گذاری نیازمند سرمایه کافی است. برای سرمایه گذاری در بازار خرید و فروش ویلا جنگلی در شمال، باید دید بلند تری نسبت به سرمایه اولیه داشت. در اینصورت می توانید منتظر به ثمر رسیدن سرمایه ای که دراین زمینه داشته اید، باشید. در سرمایه گذاری بلند مدت عجله مفهمومی ندارد. بنابراین نباید عجله ای برای نقد کردن این سرمایه داشته باشید. خرید و فروش ملک یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری بلند مدت در ایران، است. توجه داشته باشید، هنگامی که بازار خرید و فروش ویلا جنگلی روند نزولی پیدا کرد، از فرصت پیش آمده به نحو احسن استفاده کنید.

 

  • ویلا ساحلی

زمین های ساحلی با کاربری مسکونی در حاشیه دریای خزر کم هستند. به همین دلیل قیمت بالاتری نسبت به زمین های در مناطق جنگلی شمال دارند. ساحل دریای خزر از جمله مناطقی است که در استان گیلان و مازندران با شروع شهرک سازی های ساحلی، منجر به رشد و ترقی منطقه شده است. همچنین به بالا بردن ارزش زمین های مناطق اطراف هم کمک کرده است. معمولا سرمایه گذاران ساخت ویلای ساحلی مدرن و لاکچری را بهتر از ویلا جنگلی می دانند. چرا که متقاضیان خرید ویلا ساحلی تمایل بیشتری به لوکس بودن و داشتن اتاق خواب های مجهز و دوبلکس دارند. با این تفاسیر به طور کلی خرید ویلا ساحلی نیازمند سرمایه بیشتری نسبت به ویلای جنگی است. اصطلاح معروفی در خرید ویلاهای ساحلی با عنوان پلاک بندی آنها وجود دارد. به عنوان مثال ارزش ویلای پلاک یک دریا، از پلاک دوم و سوم و… بیشتر می باشد.

  • ویلا کوهستانی

افرادی که قصد خرید خانه رویایی در شمال را دارند، ویلا کوهستانی را انتخاب می کنند. مناطق کوهستانی در شمال به خاطر ۴ فصل بودن کشورمان، می تواند خاطره ساز لحظات بی نظیری برای صاحبان ویلا باشد. در کل اینگونه ویلاها در کوهپایه ها و مناطق کوهستانی ساخته می شوند و طرفداران به خصوص و خاص خود را دارند. معمولا ویلاهای کوهستانی، قیمت مناسب تری را نسبت به ویلا ساحلی دارند. اما در برخی مواقع مشکلاتی را نیز به همراه دارند. داشتن خانه ای رویایی آن هم رو به کوهستان در شمال معنای جدیدی از زندگی را برای انسان تداعی می کند. تصور باز کردن پنجره در پاییز رو به کوهستانی زرد و نارنجی، احساس فوق العاده ای به انسان می دهد. اینکه قصد خرید ویلا در کدام شهر را دارید، و بررسی امکانات رفاهی در اطراف خانه و سند شش دانگ مهم ترین نکاتی است که باید به آن توجه کرد.

سرمایه گذاری در خرید ویلا 123145

قیمت مناسب ویلای جنگلی

معمولا قیمت ویلای جنگلی در مقایسه با نوع ساحلی آن پایین تر است. فاصله ای که ویلاهای جنگلی با مراکز شهری دارند، این قیمت ها را بوجود می آورند. از طرفی تنوع ویلاهای جنگلی نیز بیشتر از نوع ساحلی آن است. باید نکاتی را در هنگام خرید ویلا جنگلی در نظر داشته باشید. اینکه نوع مصالح به کار رفته از نوع با کیفیت و مناسب باشد. با به کارگیری مصالح باکیفیت، در فصول سرد سال ویلای شما علاوه بر استحکام، عایق بندی نیز شده باشد. طبیعت شمال به حدی گسترده و متنوع است که به طور قطعی نمی توان نقطه خاصی را برای خرید ویلای جنگلی در آن پیشنهاد داد. شما باید در هنگام خرید به آن نکات ویژه ای توجه داشته باشید. صحت سند مهم ترین موضوع قابل بررسی هنگام خرید ویلا است. معمولا ویلاهای جنگلی از لحاظ سند، وضعیت بهتری نسبت به ویلاهای ساحلی دارند.

سرمایه گذاری با خرید ویلا ساحلی

ویلای ساحلی طرفدار و محبوبیت بیشتری دارد. این یک مزیت برای فروشندگان ویلا ساحلی به حساب می آید. چرا که اگر روزی قصد فروش ویلای خود را داشتید این کار سریع تر انجام می شود. دیگر مزیت سرمایه گذاری در خرید ویلا ساحلی، نزدیک بودن به مراکز شهری و تفریحی و خرید می باشد. چنانچه علاقه مند به قایق سواری، جت اسکی، اسب سواری در ساحل و… هستید، خرید ویلای ساحلی بهترین گزینه انتخابی برای شما است. در زمستان و فصول سرد سال، دسترسی به ویلای ساحلی بسیار راحت تر از نوع جنگلی آن است. چرا که ویلاهای ساحلی اکثرا به جاده های اصلی دسترسی دارند. قیمت ویلای ساحلی در مقایسه با دیگر انواع ان بالاتر است. اصلی ترین علت آن نزدیک بودن به مراکز شهری است. بنابراین اگر قصد خرید ویلای ساحلی را دارید، نیاز است بودجه بیشتری برای این کار در نظر بگیرید.

 سرمایه گذاری مطمئن در شمال همراه با نتیجه مثبت

برای سرمایه گذاری در خرید ویلا، باید در ابتدای شروع کار خود با یک مشاور املاک خوب و مطمئن برای انجام کار خود راهنمایی بگیرید. فعالان زمینه خرید و فروش املاک با اطلاعات و قوانین خرید ویلا در شمال آگاه هستند. همچنین به راحتی می توانند بسیاری از مسایل را پیش بینی کرده و راه درست را به شما نشان بدهند. قبل از معامله مطمئن شوید که ویلا دارای سند رسمی و قانونی است. لازم است ویلا دارای مهر پایان کار باشد. از اصل بودن ساخت و ساز آن محل مطمئن شوید. خرید ویلایی با شرایط ایده آل، قطعا برایتان یک سرمایه گذاری خوب به حساب می آید. از جمله شرایط ایده آل می توان به:

  • موقعیت مکانی و وضعیت جغرافیایی مناسب
  • نزدیکی به جنگل و دریا
  • داشتن امکانات رفاهی و تفریحی
  • قیمت مناسب
  • نزدیکی به جاده های اصلی و… اشاره کرد.

 

سرمایه گذاری 3546385485641

 

ویژگی های خرید ویلا در شمال

در خرید ویلا از مهمترین مسئله، محل ساخت ویلا و منطقه قرارگیری آن می باشد. اینکه ویلای شما در کدام یک از مناطق شمالی قرار دارد، برای زمانی که قصد فروش آن را داشتید، بسیار حائز اهمیت است. دقت داشته باشید که در هنگام خرید ویلا در شمال، گول قیمت های ارزان و کاذب پیشنهادی را نخورید. حداقل ویژگی خرید ویلا در شمال این است که صاحب ویلایی در خوش آب و هواترین منطقه کشور خواهید شد. با خرید چنین ویلایی می توانید برای تمدد اعصاب و دوری از فضای پر ترافیک و آلوده شهری به آن پناه ببرید. حتی می توانید ویلای خود را اجاره بدهید. در اینصورت یک منبع درآمد خوبی خواهید داشت. معمولا قیمت اجاره این ویلاها رضایت بخش است. طبیعت جذاب شمال کشور همیشه جلوه‌های متنوع و دلخواهی برای تماشا دارد. امکان ندارد از سرمایه گذاری در خرید ویلا در این خطه بهشتی احساس ندامت کنید.

صحبت پایانی

در این مقاله سعی کردیم شما را بیشتر آگاه کنیم تا انتخاب مناسب تری در زمینه سرمایه گذاری در خرید ویلا انجام دهید. انتخاب ویلا نیز مانند دیگر انتخاب های هوشمندانه زندگی، نیازمند تحقیق و بررسی جوانب گوناگون است. اغلب متقاضیان خرید ویلا در شمال، اقدام به خرید ویلای ساحلی در شمال یا خرید ویلای جنگلی می کنند. اما مهم است قبل از خرید تفاوت و ویژگی های این دو نوع ویلا را به خوبی بررسی کنید. خرید یک ویلای خوب با قیمت مناسب در شمال مساوی با سرمایه گذاری درست و افزایش سرمایه در کوتاه مدت است. اما چنانچه تصمیم به سرمایه گذاری در خرید ویلا را دارید، حتما در این زمینه با یک فرد فعال در زمینه خرید و فروش ملک مشورت کنید. همچنین هم قدم با او، از راهنمایی ها و اطلاعاتی که در اختیارتان قرار می دهد نهایت استفاده را ببرید تا بتوانید به نتیجه مطلوب برسید.

ارسال دیدگاه